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壽險業提供低於2%的利率，大搶房貸客戶。經常協助客戶與金融業打交道的房仲業者表示，在一片打房聲中，壽險公司的確提供了另一選擇的貸款管道，尤其是跟自己投保的公司借錢，可以談到更好的利率與成數條件。

住商不動產企研室主任徐佳馨說，申請壽險房貸，不一定要是該保險公司的保戶才可以，只要有固定收入、信用狀況良好，備妥相關文件都可申請，大致上和銀行房貸相同。但保險公司對自己保戶提供的條件，可能會比較優惠，不妨多比較。

徐佳馨還說，銀行房貸放款量受《銀行法》第72之2條限制，放貸條件嚴苛，目前多半鎖定往來頻繁的客戶，或高收入者，才能拿到較低利率、較高成數，簡言之，菁英族群選擇銀行容易拿到好的條件。

相形之下，壽險業對房貸授信較寬鬆，儘管壽險房貸放款受《保險法》第146條之3限制，規定不動產放款上限不得超過可運用資金35%，不過，據了解，多數壽險業房貸放款水位目前不高，業者願以優惠條件放貸，可貸成數很容易爭取到八成。

市場人士分析說，由於央行、金管會聯手打房，還在風聲鶴唳階段，銀行多半不敢違逆政策，房貸戶要談到理想的房貸條件恐怕較難，建議有房貸需求的民眾，不妨考慮跟自己的往來保險公司申請房貸，較有機會談到較好的條件。