作者：MyGoNews林湘慈
時間：2015-02-13

新北市提出3種增設電梯方案供大家依需求挑選，落地型、落柱型及不落柱型(圖：新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】4、5層樓公寓想要增設電梯，但是往往遇到一樓空間已有使用或整合困難的情形，導致設置空間不足讓人很困擾，新北市政府提出3種增設電梯方案供大家依需求挑選，落地型、落柱型及不落柱型，提升老舊公寓生活機能。
 
新北市政府都市更新處處長王玉芬表示，早期興建的4、5層老舊公寓沒有足夠空間設置電梯，因此倘若要增設電梯則需以外掛式方式處理，但現行電梯設置空間需要約4平方公尺(大約1坪)，設置時會影響民眾既有使用空間，增加推動的困難度。
 
為解決民眾的問題，經市府集思廣義，除一般於1樓落地型電梯外，其實也可選擇自2樓處設置落柱型或不落柱型電梯，可維持1樓原有使用，而電梯停駐於2樓，1至2樓可配合設置輔具等設備，一樣有助於民眾垂直動線移動的便利性。因此倘若想要申請增設電梯，只要屋齡15年以上4、5層樓集合住宅，有適當空間符合電梯設置條件即可提出申請，民眾可自行檢視住家基地、建物結構以及可接受電梯設置的型式進行設計規劃，每案補助總經費以50％為上限。
 
更新發展科科長洪宜萍補充，除設置電梯型式外，民眾也時常電話詢問，老舊公寓增加電梯後，是否會增加房屋課稅的問題，事實上市府已於2014年7月1日修正「新北市簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」，有關建物增設電梯課稅計算方式已有改變。
 
以新北市4、5層樓老舊公寓為例，未修訂前每戶房屋課稅需增加約1千多元，現在則僅需增加課稅不到百元，大幅減輕民眾之負擔。對於有意願申辦的民眾，只需要撥打一通電話洽詢或填寫一張諮詢表，專業團隊即會到府提供免費諮詢服務，協助說明整建維護相關資訊，歡迎有意願的民眾來電洽詢，2015年經費補助申請預計3月開始受理，請注意市府都市更新處官網訊息。

 

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作者：MyGoNews林湘慈
時間：2014-07-15

王玉芬處表示，推動師若協助民眾辦理自力更新重建或是建物辦理整建維護，可獲得市府頒發獎勵金

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為協助民眾深入了解都市更新與辦理自力更新，新北市政府第二梯次「都市更新推動師」，自7月15日起到7月25日止受理報名；報名簡章及相關資訊已公布在新北市都市更新處網頁，民眾可上網查詢，網址為：http://www.uro.ntpc.gov.tw/web/Home。
 
近幾年來，都市更新火紅，尤其是有相當數量老舊社區的新北市，不少目前住在老舊公寓社區的民眾都希望透過更新的方式提升生活品質；新北市政府在2013年底辦理第一梯次「都市更新推動師」，結果廣受外界好評，詢問電話一直不斷，市府因而決定加碼辦理第二梯次的都市更新推動師培訓課程，希望透過課程培養更多的都更種籽，由這些來自民間的都更推動師們能更深入社區並在地深耕，教導民眾了解都更與辦理自力更新，加速新北市都市更新的推動。
 
都市更新處處長王玉芬指出，都市更新涉及不動產、建築、估價、地政等領域的專業知識，同時又需具備協調整合的溝通能力，目前主要招募對象包括都市更新、社區營造、建築、估價、地政等專業工作者。但有志於推動社區更新事務的里長、地方熱心人士或是大專院校相關科系畢業的學生也可以報名參加。這項課程內容分為專業課程講授及觀摩參訪實習課程等，完成培訓課程且通過測驗者才能拿到「都市更新推動師」證書，過程相當不容易。
 
王處長進一步表示，推動師若是協助民眾辦理自力更新重建或是建物辦理整建維護，另外可獲得市府頒發的獎勵金，透過推動師在地的協助，市府期望可以與民眾及推動師共創美麗家園，達到三贏的局面。
 
都市更新處發展科科長洪宜萍則表示，第二梯次培課程自2014年7月15日7月25日受理報名。本梯次培訓課程採網路登錄作業後，申請人須自行列印登錄完成之報名表及相關文件郵寄新北市都市更新處，始完成報名程序。如未依規定寄送報名表件，網路登錄視為無效。請有興趣的民眾詳實參閱簡章資訊，把握今年之最後機會，及早報名以免向隅。

 

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