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捷運環狀線華中橋站 中和區連勝街 安邦綠苑公園四房車位(65.89坪) 採光通風佳,面公園,視野佳,附機車車位     銷售價格: 3150 萬 (含車位) 登記坪數: 65.89 坪 (含車位) 平均單價:   建物類別: 電梯 主建物坪: 34.67 坪 附屬建物: 3.72 坪 公設坪數: 27.5 坪 41.74 ％ 建物坪數: 65.89 坪 建物樓高: 8 出售樓層: 7 車位型式: 坡道平面 車位編號: B1-33 室內格局: 4房2廳2衛 住戶管理: 24小時 建物外觀: 二丁掛 建物結構: 鋼筋混凝土構造 鄰近捷運:   路　　寬: 6 社區名稱: 安邦綠苑 採光面數: 2 鄰近公園: 安邦公園 鄰近市場: 傳統市場 鄰近國小: 中和國小,漳和國中 鄰近國中:   屋　　齡: 4.8 公車站牌:   物件編號: 148310 鑰匙編號: A288 房屋座向: 座西南朝東北 土地持分: 14.23 車位價格:   車位坪數: 0 住戶管理費: 5942 元/月     環 境 特 色 : 採光通風佳,面公園,視野佳,附機車車位 營業員:鄭金城 電　話:0987282080 經記人證號: 91北縣字第000354號

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捷運環狀線華中橋站 中和區景新街 帝景四房大戶帶坡平車位(房69.66坪+車位6.01坪) 戶大廳大，方正採光，生活機能好，景觀美，全新屋，管理好，稀有少賣屋，後棟安靜     銷售價格: 3498 萬 (含車位) 登記坪數: 75.67 坪 平均單價:   建物類別: 電梯 主建物坪: 41.97 坪 附屬建物: 6.8 坪 公設坪數: 20.89 坪 0 ％ 建物坪數: 0 坪 建物樓高: 15 出售樓層: 10 ~ 0 車位型式: 坡道平面 車位編號: B3-28 室內格局: 4房2廳2衛 住戶管理:   建物外觀: 高級石材 建物結構: 鋼筋混凝土構造 鄰近捷運: 景安站 路　　寬: 12 社區名稱:   採光面數: 3 鄰近公園: 四號公園 鄰近市場: 傳統市場 鄰近國小: ,中和國小,漳和國中 鄰近國中:   屋　　齡: 4.8 公車站牌: 中和路 物件編號: 085570 鑰匙編號: C650 房屋座向: 西北 土地持分: 6.04 車位價格: 200 車位坪數: 6.01 住戶管理費: 4179 元/月     環 境 特 色 : 戶大廳大，方正採光，生活機能好，景觀美，全新屋，管理好，稀有少賣屋，後棟安靜 營業員:鄭金城 電　話:0987282080 經記人證號: 91北縣字第000354號

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捷運環狀線華中橋站 中和區景新街 帝景4房豪邸帶雙車位(房69.65坪+車位12.03坪) 知名建商雙制震配備,高質感氣派豪邸,高樓採光良好,後棟安靜     銷售價格: 4720 萬 (含車位) 登記坪數: 81.68 坪 (含車位) 平均單價:   建物類別: 電梯 主建物坪: 41.97 坪 附屬建物: 6.8 坪 公設坪數: 20.88 坪 29.98 ％ 建物坪數: 69.65 坪 建物樓高: 15 出售樓層: 7 車位型式: 坡道平面 車位編號: B1-65,B2-39 室內格局: 4房2廳2衛 住戶管理: 24小時 建物外觀: 二丁掛 建物結構: 鋼筋混凝土構造 鄰近捷運: 景安捷運 路　　寬: 8 社區名稱: 帝景 採光面數: 3 鄰近公園:   鄰近市場: 枋寮市場 鄰近國小: 中和國小,漳和國中 鄰近國中:   屋　　齡: 5.37 公車站牌: 南山橋 物件編號: 149360 鑰匙編號: A360 房屋座向:   土地持分: 6.44 車位價格: 520 車位坪數: 12.03 住戶管理費: 5179 元/月     環 境 特 色 : 知名建商雙制震配備,高質感氣派豪邸,高樓採光良好,後棟安靜 營業員:鄭金城 電　話:0987282080 經記人證號: 91北縣字第000354號

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捷運環狀線華中橋站 中和區中山路 漢皇馥麗四房帶坡平車位(79.75坪) 未來雙捷運，全新名邸，歐式風格，生活機能方便     銷售價格: 3868 萬 (含車位) 登記坪數: 79.75 坪 (含車位) 平均單價:   建物類別: 電梯 主建物坪: 45.63 坪 附屬建物: 6.52 坪 公設坪數: 27.6 坪 34.61 ％ 建物坪數: 79.75 坪 建物樓高: 19 出售樓層: 7 車位型式: 平面 車位編號: B4-1 室內格局: 4房2廳2衛 住戶管理: 24小時 建物外觀: 高級石材 建物結構: 鋼筋混凝土構造 鄰近捷運:   路　　寬: 24 社區名稱: 漢皇馥麗 採光面數: 3 鄰近公園: 中和國小 鄰近市場: 傳統市場 鄰近國小: 漳和國中,永和國小 鄰近國中:   屋　　齡: 5.32 公車站牌: 多線聯營 物件編號: 149534 鑰匙編號: C181 房屋座向: 座東南朝西北 土地持分: 44.33 車位價格:   車位坪數: 0 住戶管理費: 7178 元/月     環 境 特 色 : 未來雙捷運，全新名邸，歐式風格，生活機能方便 營業員:鄭金城 電　話:0987282080 經記人證號: 91北縣字第000354號

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捷運環狀線華中橋站 中和區中山路 漢皇馥麗景觀四房帶坡平車位(73.76坪) 未來三還三線，增值力強，挑高氣派裝潢，邊間方正，採光明亮，生活機能強     銷售價格: 4980 萬 登記坪數: 73.76 坪 平均單價:   建物類別: 電梯 主建物坪: 41.67 坪 附屬建物: 6.77 坪 公設坪數: 25.32 坪 0 ％ 建物坪數: 0 坪 建物樓高: 19 出售樓層: 19 ~ 2 車位型式: 坡道平面 車位編號: B3-73 室內格局: 4房2廳2衛 住戶管理:   建物外觀: 山型磚 建物結構: 鋼筋混凝土構造 鄰近捷運: 華中橋站 路　　寬: 16 社區名稱:   採光面數: 3 鄰近公園:   鄰近市場: 傳統市場 鄰近國小: 中和國小 鄰近國中:   屋　　齡: 4.7 公車站牌: 多線聯營 物件編號: 086282 鑰匙編號: C704 房屋座向:   土地持分: 6.33 車位價格: 0 車位坪數: 0 住戶管理費: 100 元/坪     環 境 特 色 : 未來三還三線，增值力強，挑高氣派裝潢，邊間方正，採光明亮，生活機能強 營業員:鄭金城 電　話:0987282080 經記人證號: 91北縣字第000354號

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屋主急售 降價 捷運環狀線華中橋站 中和區連勝街 寶成世紀皇家二房+車位(原三房格局34.56坪+車位12.44坪) 優質社區，公設完善，三面採光，通風佳     銷售價格: 2080 萬 登記坪數: 47 坪 平均單價:   建物類別: 電梯 主建物坪: 23.72 坪 附屬建物: 3.3 坪 公設坪數: 19.98 坪 建物坪數: 坪 建物樓高: 14 出售樓層: 14 車位型式: 坡道平面 車位編號: B2-340 室內格局: 2房2廳2衛 住戶管理:   建物外觀: 二丁掛 建物結構: 鋼筋混凝土造 鄰近捷運: 景安捷運 路　　寬: 10 社區名稱:   採光面數: 2 鄰近公園: 安邦公園 鄰近市場: 傳統市場 鄰近國小: 漳和國中,中和國小 鄰近國中:   屋　　齡: 14.58 公車站牌: 多線聯營 物件編號: 148231 鑰匙編號: B075 房屋座向: 座東南朝西北 土地持分: 5.05 車位價格: 180     環 境 特 色 : 優質社區，公設完善，三面採光，通風佳 營業員:鄭金城 電　話:0987282080 住商不動產 永和雙和加盟店 都營不動產仲介經紀有限公司 邵育緒91年北縣字000354號

捷運環狀線華中橋站 中和區圓通路 寶成世紀皇家翡翠三房(35.8坪) 優質社區，全日保全，前後陽台，標準三房

新北市中和區圓通路 銷售價格: 1860 萬 登記坪數: 35.8 坪 平均單價: 51.96萬 建物類別: 電梯 主建物坪: 25.43 坪 附屬建物: 3.08 坪 公設坪數: 7.29 坪 0 ％ 建物坪數: 0 坪 建物樓高: 14 出售樓層: 4 車位型式:   車位編號:   室內格局: 3房2廳2衛 住戶管理: 24小時 建物外觀: 方塊磚 建物結構: 鋼筋混凝土造 鄰近捷運: 景安捷運 路　　寬: 12 社區名稱: 寶成世紀皇家-翡翠特區 採光面數: 3 鄰近公園: 安邦公園 鄰近市場: 傳統市場 鄰近國小: 中和國小、漳和國中 鄰近國中:   屋　　齡: 14.71 公車站牌: 市公所 物件編號: 149082 鑰匙編號: C183 房屋座向: 座西北朝東南 土地持分: 6.81 車位價格:   車位坪數: 0 住戶管理費: 2148 元/月     環 境 特 色 : 優質社區，全日保全，前後陽台，標準三房 營業員:鄭金城 電　話:0987282080 經記人證號: 91北縣字第000354號

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近捷運環狀線華中橋站 中和區連城路 潤泰四知新城邊間三房附坡平車位使用(56.27坪) 近捷運環狀線華中橋站 近家樂福 邊間採光佳 房大廳大 格局方正 坡平車位為兩年一抽 戶戶皆可抽到車位   新北市中和區連城路 銷售價格: 2280 萬 登記坪數: 56.27 坪 平均單價:   建物類別: 電梯 主建物坪: 30.56 坪 附屬建物: 3.41 坪 公設坪數: 22.31 坪 建物坪數: 坪 建物樓高: 14 出售樓層: 13 車位型式: 坡道平面 車位編號:   室內格局: 3房2廳2衛 住戶管理:   建物外觀:   建物結構: 鋼筋混凝土造 鄰近捷運: 捷運環狀線華中橋站 路　　寬:   社區名稱:  四知新城 採光面數: 0 鄰近公園: 公路二村公園 安邦公園 鄰近市場:   鄰近國小:   鄰近國中:   屋　　齡: 10.73 公車站牌:   物件編號: 147677 鑰匙編號:   房屋座向:   土地持分: 13.25 車位價格:       環 境 特 色 :   營業員:鄭金城 電　話:0987282080

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國防部 潤泰四知新城（原名四知八村）

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	遠雄左岸 玫瑰園	遠雄左岸 采梅園	遠雄左岸 紫金園	遠雄左岸 香榭園	遠雄左岸 錦繡園	遠雄左岸 百合園	遠雄左岸 彩虹園
坪數規劃	75坪 90坪	35坪 55坪 63坪	50坪	115坪 141坪	32坪 36坪	58坪 78 坪	66 坪 72坪
房數規劃	4 房	2-3-4 房	3 房	4 房		3-4 房	3 房
樓層規劃	24F/B1	23F/B1	23F/B1	26F/B1	14F/B1	A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1	26F/B1
棟戶規劃	2 棟 133 戶	1 棟 1 層 6 戶	1 棟 一層 6 戶	2 棟 雙併	1 棟	3 棟 255戶	1 棟
汽機車位	汽 284	汽 166 機 119	汽 141 機 118	汽 315	汽 85 機 86 自 22	汽 714	汽 172 機 101
樓層高度	3.6 米			3.6 米	3.6 米	3.6 米	3.6 米
基地面積	2301 坪	約 1415 坪	1215 坪	2651 坪	677.40 坪		約 1476 坪
結構工程	B1~7 樓為部份鋼骨 RC 7 樓以上為 RC 格局規劃	SRC RC 制震器	SRC RC 制震器	SRC	RC TYLOR 制震器		SRC RC制震器
建案規畫	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所
建照號碼	100 中建字第 326 號	100 中建字第 322 號	100 中建字第 492 號	101 中建字第 015 號	102 中建字第 560 號	100 中建字第 491 號	100 中建字第 387 號

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遠雄左岸紫金園

• 行政區域：新北市中和區
• 基地位置：中原二街
• 坪數規劃：32-51坪
• 房數規劃：2-3 房
• 樓層規劃：23F/B1F
• 棟戶規劃：1 棟(一層 6 戶)
• 汽機車位：汽 141 /機 118
• 樓層高度：標準層3.6米高
• 基地面積：1215 坪
• 結構工程：SRC RC 制震器
• 建案規畫：李祖原建築師事務所
• 建照號碼：100 中建字第 00492 號
• 使照號碼：102 中使字第 00622 號

遠雄左岸-紫金園 義式造鎮案

屬華中橋西側重劃區

A2戶樣品屋，客廳後方有獨立用餐空間，旁為景觀陽台。唐紹航攝

【黃怡樺╱新北報導】遠雄建設於新北市中和區華中橋西側重劃區推大型造鎮「遠雄左岸」系列，分為「采梅園」、「玫瑰園」、「百合園」、「香榭園」和「紫金園」。「紫金園」走義大利風，114戶住家。

全案佔地1215坪，規劃地上23樓，地下1樓，4~20樓為單層6戶、21~23樓為單層4戶，1~2樓及B1規劃停車場有節能環保之效，3樓及頂樓屋突部分為公設使用，遠雄房地產行銷經理馬志忠表示，「紫金園」公設以義大利式風格設計，用各種花卉打造珠寶花園。 

機能仰賴中山路

目前僅銷售33坪房型，共有34戶，均為2房格局，規劃前陽台及工作陽台，採用6+6mm的Low-E玻璃及日立冷暖空調，廚房配有林內3機及YAMAHA廚具、BAUMATIC蒸烤爐，每戶「5合1智慧HA系統」。馬志忠表示，遠雄左岸系列強調二代城概念，分別為綠能、智能、雲端共12項I智慧，透過數位整合，打造環保與智慧住宅。
生活機能仰賴中山路及景平路的家樂福商圈或好市多，社區旁有河濱公園與自行車道。交通路線發達與台北市僅相隔華中橋，鄰近新北環快可銜接台64線快速道路或中山高架橋。目前有捷運環狀線正在施工，未來為捷運中原站與社區距離700公尺。 

廚房規劃一字型廚具，配有日本YAMAHA廚具及林內3機。主臥空間寬敞，並配有6+6mm Low-E玻璃。次臥規劃書房，或作為休憩空間使用。

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平面配置圖

社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1215坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓7米，4樓以上3.6米
建材配備：日本YAMAHA廚具及林內3機、英國BAUMATIC蒸烤爐、TOTO衛浴及免治馬桶、日立冷暖空調、冠軍牌80x80cm磁磚、6+6mm Low-E玻璃、電子鎖、五合一智慧HA系統 

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遠雄左岸-紫金園 優缺點比較

★價位
優點：社區環境佳，管理費每坪100元合理
缺點：停車位售價225~245萬元，稍微高
★環境
優點：57000坪造鎮計畫，街廓整齊且綠地環繞
缺點：重劃區生活機能差，仰賴中山路家樂福商圈
★交通
優點：鄰近華中橋、光復橋可往返台北市
缺點：環狀線捷運中原站，預計2017年完工
★規劃
優點：停車規劃於B1~2樓，達環保節能之效
缺點：並非為零店面社區
★學區
優點：步行300公尺到光復國小、國中
缺點：非為明星學區 

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A2戶 33坪家具配置圖

基本資料

坪數：33、50坪
戶數：114
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上23樓，地下1樓
停車位售價：平面車位225~245萬元
方位：坐西南朝東北 坐東北朝西南
GPS座標
．經度：121°29′26〞
．緯度：25°00′31〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：遠雄建設

遠雄左岸紫金園

• 縣       市： 新北市
• 行  政  區： 中和區
• 建案地址 ： 左岸重劃區
• 建       商： 遠雄建設
• 規劃戶數 ：住:114戶/店面:2戶
• 每戶總價 ：請來電洽詢
• 每坪單價 ：請來電洽詢
• 格       局： 2~3房
• 規劃坪數 ：32~50坪
• 捷  運  站：環狀線中原站、橋和站

遠雄紫金園 建商介紹

• 建商名稱：遠雄建設
• 簡介：統一編號 04673318
  代表人姓名 趙藤雄 
  H701010 住宅及大樓開發租售業 
  H701020 工業廠房開發租售業 
  H701040 特定專業區開發業 
  H701050 投資興建公共建設業 
  H701060 新市鎮、新社區開發業 
  H701070 區段徵收及市地重劃代辦業 
  H701080 都市更新重建業 
  H702010 建築經理業 
  H703090 不動產買賣業 
  H703100 不動產租賃業 
  H703110 老人住宅業 
  J701040 休閒活動場館業 
  J901020 一般旅館業 
  E801010 室內裝潢業 
  D401010 熱能供應業 
  F199990 其他批發業 
  F501030 飲料店業 
  F501060 餐館業 
  G202010 停車場經營業 
  ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 
  
  從1969年成立遠東建設開始，經大都市建設，到遠雄建設、遠雄營造、遠雄房屋，在台灣已興建完成400多個個案，建築面積達535萬坪(1766萬平方米)，包括住宅285萬坪(941萬平方米)、廠辦及商辦250萬坪(825萬平方米)。700萬客戶遍佈亞洲、美洲、歐洲，並延伸非洲、中南美洲。擁有2萬多組企業客戶，上市、上櫃公司300多家，每年為台灣創造新台幣一兆元以上的經濟產值。已創造20萬人的住宅建築，提供安居樂業的生活住家園。遠雄企業自1983年起在美國已陸續完成60多個個案，法國也有10多個個案，1995年在中國成立遠雄集團，分別在上海及北京推出多個個案，建築事業也成為國際化建築團隊。
  
  永恆建築的國際標竿：側寫遠雄建設董事長趙藤雄
  從最初白手起家開始，到創造千億以上的事業資產，遠雄建設董事長趙藤雄自1969年創業以來，秉持一貫的堅持和毅力，創建涵蓋國內外建設營造、金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務開發、文教公益及海外發展事業的遠雄企業團。天下雜誌全國前50大企業集團、排名全國前500大風雲企業、全國營運績效最佳30家之一。
  
  凡事皆以高標準自我要求的特質，再加上趙董事長十七歲那年在故鄉完成的人生第一件作品「溫柔媽廟」，開啟了建築「以人為本」
  虔誠初衷。始終秉持「大自然的力量何其偉大，人的意志年力亦不可輕忽」之理念，至今仍每週六親巡工地；精確、認真、前瞻，就是遠雄建設董事長趙藤雄心中的那把尺的刻度，時時刻刻督促著自己及所帶領的專業團隊，在台灣這片土地上，立下了永恆建築的標竿。
  
  遠雄建設不僅迅速取得ISO9002國際認證，在1997年躋身臺灣500大服務業，當年更名列全國服務業成長最快的公司第三名（1997年5月，天下雜誌）。同時它也是1998年台灣地區TOP 500大服務業企業經營績效綜合指標的第5名，並勇奪1000大營運績效最佳公司的第11名。
  由於擁有完善的規章制度與優異的獲利能力， 遠雄建設已於88年底正式掛牌上櫃 ， 年度獲利達24.3億EPS獲利高過4.1元，為所有營建上櫃上市公司第一名， 未來遠雄建設仍將維持大型化及多元化的開發策略，致力開發專業建築精品 ， 為民眾創造良好的居住品質，締造客戶、員工、公司三贏的局面。 
  遠雄企業團在建設本業擁有遠東建設、遠雄建設及遠雄營造等， 其中遠雄建設已上櫃成為營建股股王，累積完成200餘個建築個案，總共興建160萬坪樓地板面積，成交2萬多組客戶，創造12萬個就業機會、600億的經濟產值，未來每年將以完工十萬坪的速度前進「遠雄品牌」不只讓員工們引以為傲，更是很多客戶選擇建築品牌的第一名。
• 經營理念：秉持提升國內營建技術及改善居家環境品質的經營理念，及永恆建築的國際標竿。
• 地址：台北市信義區松高路1號23樓
• 實績：遠雄竹北,遠雄一品,遠雄山晴,遠雄御莊園,遠雄新宿,遠雄左岸錦繡園,遠雄三名園,遠雄山綺,遠雄龍岡II,遠雄御東方,遠雄國都,遠雄龍岡,遠雄合宜,遠雄首府,遠雄米蘭苑,遠雄御之邸,遠雄百合園,遠雄香榭園,遠雄日光,遠雄艾菲爾,遠雄海德公園,遠雄中央公園,遠雄左岸-玫瑰園,遠雄大溪地,遠雄巴黎公園,遠雄富都,遠雄大未來,遠雄紫金園,遠雄奧斯卡,遠雄碧連天,遠雄大學風呂,遠雄未來家

遠雄紫金園 建案詳細資料

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新聞摘要

中和區預售案高價推上90萬/坪，南勢角站周邊最高僅70萬/坪

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】新北市中和地區幅員較大，目前區內預售新成屋售價指標集中於華中橋左岸河濱景觀社區，最高售價即以每坪90萬登場。另外，未來捷運萬大線與環狀線交會站LG06站(中山路與景平路口)附近的福祥路口，近期推出規劃[旭泰城光]16~27坪小宅規劃的社區建案，售價也站上70萬/坪的行情。而生活機能成熟與捷運通勤兼具的區域如：南勢角捷運站[達永春嶺，台北時上]與景安站，目前預售新成屋推案的售價多集中在65-70萬/坪之間。
 

 

永慶代銷處長潘是諭認為，雖然沿捷運站購屋是房市不敗的法則，因此捷運萬大線與環狀線站點的房價也跟著水漲船高，不過在目前房市前景保守的情勢下，反而更應注重房產的保值性與增值性，應以坐落於區內最成熟的生活商圈為優先，也是自住或置產客群最在意的購屋條件之一。
 
因此，潘是諭分析，捷運南勢角站附近目前五年內的新成屋均價為50.6萬/坪，僅四站即進入台北市中心雙捷運的古亭站，再轉成至台北市各區皆非常便利，而南勢角站的平均房價更僅是古亭站周邊房價的一半，對於自住首購貨首次換屋的購屋客群來說，是非常有吸引力的。
 
潘是諭有信心地指出，捷運環狀線第一階段工程正積極興建，位居板橋與新店之間的中和區房價，有機會在捷運通車之後，平均房價補漲至兩區行情的水平，所以，捷運南勢角站與景安站周邊新成屋的房價補漲潛力將更顯著。

國泰人壽 分段式房貸專案

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強制汽車責任保險

強制機車責任保險

	遠雄左岸 玫瑰園	遠雄左岸 采梅園	遠雄左岸 紫金園	遠雄左岸 香榭園	遠雄左岸 錦繡園	遠雄左岸 百合園	遠雄左岸 彩虹園
坪數規劃	75坪 90坪	35坪 55坪 63坪	50坪	115坪 141坪	32坪 36坪	58坪 78 坪	66 坪 72坪
房數規劃	4 房	2-3-4 房	3 房	4 房		3-4 房	3 房
樓層規劃	24F/B1	23F/B1	23F/B1	26F/B1	14F/B1	A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1	26F/B1
棟戶規劃	2 棟 133 戶	1 棟 1 層 6 戶	1 棟 一層 6 戶	2 棟 雙併	1 棟	3 棟 255戶	1 棟
汽機車位	汽 284	汽 166 機 119	汽 141 機 118	汽 315	汽 85 機 86 自 22	汽 714	汽 172 機 101
樓層高度	3.6 米			3.6 米	3.6 米	3.6 米	3.6 米
基地面積	2301 坪	約 1415 坪	1215 坪	2651 坪	677.40 坪		約 1476 坪
結構工程	B1~7 樓為部份鋼骨 RC 7 樓以上為 RC 格局規劃	SRC RC 制震器	SRC RC 制震器	SRC	RC TYLOR 制震器		SRC RC制震器
建案規畫	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所
建照號碼	100 中建字第 326 號	100 中建字第 322 號	100 中建字第 492 號	101 中建字第 015 號	102 中建字第 560 號	100 中建字第 491 號	100 中建字第 387 號

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遠雄左岸采梅園

• 行政區域：新北市中和區
• 基地位置：中原二街
• 坪數規劃：55 坪 / 63 坪
• 房數規劃：2-4 房
• 樓層規劃：23F/B1
• 棟戶規劃：1 棟 /1 層 6 戶
• 汽機車位：汽 166 /機 119
• 樓層高度：標準層3.6米高
• 基地面積：約 1415 坪
• 結構工程：SRC RC 制震器
• 建案規畫：李祖原聯合建築師事務所
• 建照號碼：100 中建字第 322 號
• 使照號碼：102中使字第00473號

遠雄左岸-采梅園 3公園環繞

2~4房中坪數產品

進入玄關即見客廳，配備燈光情境控制，可營造居家氣氛。康仲誠攝

【顏嘉瑩╱新北報導】遠雄建設(股票代號：5522)與政府以B.T.方式合作，於新北市中和區華中橋重劃區，實行遠雄左岸造鎮計劃，目前銷售「采梅園」、「玫瑰園」2期產品，其中「采梅園」規劃35、56、63坪，2~4房中坪數產品。

遠雄建設於華中橋重劃區共有5萬7千坪基地，將打造水岸住宅社區，規劃住宅、綠地和少數店面。行銷經理黃俊郎表示，區內依照四季，規劃4座主題公園，而「采梅園」周邊有3座公園環繞，不管是哪1棟住戶都可以享有良好景觀。黃俊郎指出，建物外觀設計錯層陽台，放大視覺空間，陽台視野更寬廣。 

 

設計錯層陽台

「采梅園」地下1樓至地上2樓為停車場，3樓為休閒設施，規劃健身房、桌球室、室內溫水游泳池、兒童遊戲室、會客室及媽媽烹飪教室。產品規劃FTTH光纖到府服務，客廳搭配燈光情境控制、西門子環境感測器和智慧整合系統，升級居住品質。廚具使用日本Cleanup全套廚具，以及林內3口爐、抽油煙機和烘碗機，TOTO衛浴和德國Hansgrohe定位淋浴龍頭。 

基本資料

坪數：35、56、63坪
戶數：119戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上23樓、地下1樓
停車位售價：平面車位210~250萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121゜29′36.3〞
緯度：25゜0′27.3〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：遠雄建設 

社區機能

管理方式：飯店式管理
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1414坪
格局：2~4房
單層樓高：4樓以上居住層3.6米
完工日：2013年底交屋
建材配備：FTTH光纖到府，燈光情境控制，西門子環境感測器，林內牌3口爐，80×80公分拋光石英磚，TOTO衛浴，Hansgrohe定位淋浴龍頭，Panasonic冷暖氣機

遠雄左岸采梅園

• 縣       市： 新北市
• 行  政  區： 中和區
• 建案地址 ： 環河西路三段
• 建       商： 遠雄建設
• 規劃戶數 ：119戶
• 每戶總價 ：請來電洽詢
• 每坪單價 ：60-70萬 (以現場報價為準)
• 格       局： 2~4房
• 規劃坪數 ：35~60坪
• 捷  運  站：捷運環狀線中原站、橋和站

•  

遠雄左岸采梅園 建商介紹

• 建商名稱：遠雄建設
• 簡介：統一編號 04673318
  代表人姓名 趙藤雄 
  H701010 住宅及大樓開發租售業 
  H701020 工業廠房開發租售業 
  H701040 特定專業區開發業 
  H701050 投資興建公共建設業 
  H701060 新市鎮、新社區開發業 
  H701070 區段徵收及市地重劃代辦業 
  H701080 都市更新重建業 
  H702010 建築經理業 
  H703090 不動產買賣業 
  H703100 不動產租賃業 
  H703110 老人住宅業 
  J701040 休閒活動場館業 
  J901020 一般旅館業 
  E801010 室內裝潢業 
  D401010 熱能供應業 
  F199990 其他批發業 
  F501030 飲料店業 
  F501060 餐館業 
  G202010 停車場經營業 
  ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 
  
  從1969年成立遠東建設開始，經大都市建設，到遠雄建設、遠雄營造、遠雄房屋，在台灣已興建完成400多個個案，建築面積達535萬坪(1766萬平方米)，包括住宅285萬坪(941萬平方米)、廠辦及商辦250萬坪(825萬平方米)。700萬客戶遍佈亞洲、美洲、歐洲，並延伸非洲、中南美洲。擁有2萬多組企業客戶，上市、上櫃公司300多家，每年為台灣創造新台幣一兆元以上的經濟產值。已創造20萬人的住宅建築，提供安居樂業的生活住家園。遠雄企業自1983年起在美國已陸續完成60多個個案，法國也有10多個個案，1995年在中國成立遠雄集團，分別在上海及北京推出多個個案，建築事業也成為國際化建築團隊。
  
  永恆建築的國際標竿：側寫遠雄建設董事長趙藤雄
  從最初白手起家開始，到創造千億以上的事業資產，遠雄建設董事長趙藤雄自1969年創業以來，秉持一貫的堅持和毅力，創建涵蓋國內外建設營造、金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務開發、文教公益及海外發展事業的遠雄企業團。天下雜誌全國前50大企業集團、排名全國前500大風雲企業、全國營運績效最佳30家之一。
  
  凡事皆以高標準自我要求的特質，再加上趙董事長十七歲那年在故鄉完成的人生第一件作品「溫柔媽廟」，開啟了建築「以人為本」
  虔誠初衷。始終秉持「大自然的力量何其偉大，人的意志年力亦不可輕忽」之理念，至今仍每週六親巡工地；精確、認真、前瞻，就是遠雄建設董事長趙藤雄心中的那把尺的刻度，時時刻刻督促著自己及所帶領的專業團隊，在台灣這片土地上，立下了永恆建築的標竿。
  
  遠雄建設不僅迅速取得ISO9002國際認證，在1997年躋身臺灣500大服務業，當年更名列全國服務業成長最快的公司第三名（1997年5月，天下雜誌）。同時它也是1998年台灣地區TOP 500大服務業企業經營績效綜合指標的第5名，並勇奪1000大營運績效最佳公司的第11名。
  由於擁有完善的規章制度與優異的獲利能力， 遠雄建設已於88年底正式掛牌上櫃 ， 年度獲利達24.3億EPS獲利高過4.1元，為所有營建上櫃上市公司第一名， 未來遠雄建設仍將維持大型化及多元化的開發策略，致力開發專業建築精品 ， 為民眾創造良好的居住品質，締造客戶、員工、公司三贏的局面。 
  遠雄企業團在建設本業擁有遠東建設、遠雄建設及遠雄營造等， 其中遠雄建設已上櫃成為營建股股王，累積完成200餘個建築個案，總共興建160萬坪樓地板面積，成交2萬多組客戶，創造12萬個就業機會、600億的經濟產值，未來每年將以完工十萬坪的速度前進「遠雄品牌」不只讓員工們引以為傲，更是很多客戶選擇建築品牌的第一名。
• 經營理念：秉持提升國內營建技術及改善居家環境品質的經營理念，及永恆建築的國際標竿。
• 地址：台北市信義區松高路1號23樓
• 實績：遠雄竹北,遠雄一品,遠雄山晴,遠雄御莊園,遠雄新宿,遠雄左岸錦繡園,遠雄三名園,遠雄山綺,遠雄龍岡II,遠雄御東方,遠雄國都,遠雄龍岡,遠雄合宜,遠雄首府,遠雄米蘭苑,遠雄御之邸,遠雄百合園,遠雄香榭園,遠雄日光,遠雄艾菲爾,遠雄海德公園,遠雄中央公園,遠雄左岸-玫瑰園,遠雄大溪地,遠雄巴黎公園,遠雄富都,遠雄大未來,遠雄紫金園,遠雄奧斯卡,遠雄碧連天,遠雄大學風呂,遠雄未來家

遠雄左岸采梅園 建案詳細資料

國泰人壽 分段式房貸專案

國泰人壽 一段式房貸專案

強制汽車責任保險

強制機車責任保險

	遠雄左岸 玫瑰園	遠雄左岸 采梅園	遠雄左岸 紫金園	遠雄左岸 香榭園	遠雄左岸 錦繡園	遠雄左岸 百合園	遠雄左岸 彩虹園
坪數規劃	75坪 90坪	35坪 55坪 63坪	50坪	115坪 141坪	32坪 36坪	58坪 78 坪	66 坪 72坪
房數規劃	4 房	2-3-4 房	3 房	4 房		3-4 房	3 房
樓層規劃	24F/B1	23F/B1	23F/B1	26F/B1	14F/B1	A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1	26F/B1
棟戶規劃	2 棟 133 戶	1 棟 1 層 6 戶	1 棟 一層 6 戶	2 棟 雙併	1 棟	3 棟 255戶	1 棟
汽機車位	汽 284	汽 166 機 119	汽 141 機 118	汽 315	汽 85 機 86 自 22	汽 714	汽 172 機 101
樓層高度	3.6 米			3.6 米	3.6 米	3.6 米	3.6 米
基地面積	2301 坪	約 1415 坪	1215 坪	2651 坪	677.40 坪		約 1476 坪
結構工程	B1~7 樓為部份鋼骨 RC 7 樓以上為 RC 格局規劃	SRC RC 制震器	SRC RC 制震器	SRC	RC TYLOR 制震器		SRC RC制震器
建案規畫	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所
建照號碼	100 中建字第 326 號	100 中建字第 322 號	100 中建字第 492 號	101 中建字第 015 號	102 中建字第 560 號	100 中建字第 491 號	100 中建字第 387 號

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遠雄左岸百合園

• 行政區域：新北市中和區
• 基地位置：新北市中和區華中段
• 坪數規劃：58-78 坪
• 房數規劃：3-4 房
• 樓層規劃：A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1 共 225戶
• 棟戶規劃：3 棟
• 汽機車位：汽 714
• 樓層高度：3.6 M
• 基地面積：
• 結構工程：
• 建案規畫：李祖原聯合建築師事務所
• 銷售方式：預售
• 建照號碼：100中建字第00491號

遠雄左岸百合園 擁抱莫內法式風情

客廳與書房空間寬敞，並可搭配情境調整燈光。范厚民攝

【顏嘉瑩╱新北報導】遠雄集團（股票代號：5522）於新北市中和區中原路的預售案「遠雄左岸」，為一大型造鎮計劃，其中「百合園」以法式風格基調，營造貴族奢華氣息，為該系列產品指標建物，總戶數224戶包含14戶店面，坪數規劃56~78坪。

遠雄左岸全區以「四季」為主軸，包含街道植栽、人行步道等設施，均和春、夏、秋、冬四季結合，並擺設雕塑品。 

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四季大道種主題植物

「百合園」行銷經理馬志忠表示，區內規劃長1.2公里的四季大道，配合不同主題，種植不同植物，以「百合園」兩旁的「春之路」和「夏之路」為例，「春之路」植栽以樟樹搭配吉野櫻，而「夏之路」則是同樣以樟樹為主要植栽，並種植鳳凰木與夏天呼應。
另外，因為「百合園」是以法國貴族為整體設計主軸，因此花園以「莫內花園」結合畫作當靈感規劃，休閒設施則包含宴會廳、游泳池、圖書館、兒童遊戲區等。並同時與法國萊儷水晶合作，在宴會廳、門廳，和主要梯廳上，將水晶鑲嵌在壁面、燈柱，突顯尊貴氣息。 

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大坪數產品面對河景

「百合園」分為A、B、C共3棟，社區大門為南面，正對四季大道，背面面對新店溪。其中A、C棟樓高21樓，為3~4房的空間規劃，南面規劃坪數58坪，面河景則有68坪；B棟高度23層樓，為4房與大4房規劃，南面坪數為65坪，面河景的戶別則是78坪的大坪數產品。 

 

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玄關可陳列展示品，並可避免穿堂煞等風水格局問題。 

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利用走道空間規劃餐廳，可擺放6人桌椅。 

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更衣室坪數適中，與主臥和衛浴連通，動線流暢。 

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廚房採開放式設計，並與後陽台連通。 

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主臥擁大片採光，且格局方正。 

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豪宅新概念
「春之花」地景雕塑迎客

「遠雄左岸─百合園」分配到該造鎮計劃中全區的9大地景藝術雕塑品之一「春之花」，作品高度7米，為銅柱鑲馬賽克的工法製成，且以「花」的抽象型態為設計概念，象徵春天，並配合全區季節主題規劃，放置在「百合園」社區正面左側的「春之路」。 

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「春之花」高度7米，材質為銅柱鑲馬賽克，以「花」為設計概念，象徵春天。 

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地段位置
與萬華區僅一橋之隔

「遠雄左岸─百合園」為遠雄集團在中和區大型造鎮計劃之一，地點位於中和、板橋交界處，與台北市萬華區僅一橋之隔，但目前到最近的捷運景安站仍有一段距離，未來環狀線將在社區附近設置捷運中原站，步行仍須10~15分鐘。 

基地位於中原街，鄰近華中橋，目前正在施工中。

基本資料

坪數：56~78坪
戶數：224戶
類型：大樓
公設比：31~33%
樓層：地上21~23樓、地下2樓
停車位售價：平面車位220~250萬元
方位：坐東北朝西南
GPS座標：經度：121゜29′19〞 緯度：25゜00′40〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：遠雄人壽 

建商小檔案

投資興建：遠雄企業集團
經營團隊：董事長趙藤雄
成立時間：1993年
近期房地產代表作：新北市「遠雄左岸」、新北市「海德公園」、新北市「遠雄京都」
資料來源：遠雄人壽 

建材配備

建築規劃：李祖原建築師事務所
建築結構：凱巨工程
廚房配備：Best 3口爐、倒T型排油煙機、一字型流理檯面、烤箱、BOSCH 洗烘碗機
衛浴配備：TOTO衛浴、Hansgrohe定位淋浴龍頭
其他配備：FTTH光纖到府、燈光情境控制、西門子環境感測器、Panasonic冷暖氣機
資料來源：遠雄人壽 

廣告 主打物件 http://pursuithappiness.pixnet.net/blog/post/145432894

	遠雄左岸 玫瑰園	遠雄左岸 采梅園	遠雄左岸 紫金園	遠雄左岸 香榭園	遠雄左岸 錦繡園	遠雄左岸 百合園	遠雄左岸 彩虹園
坪數規劃	75坪 90坪	35坪 55坪 63坪	50坪	115坪 141坪	32坪 36坪	58坪 78 坪	66 坪 72坪
房數規劃	4 房	2-3-4 房	3 房	4 房		3-4 房	3 房
樓層規劃	24F/B1	23F/B1	23F/B1	26F/B1	14F/B1	A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1	26F/B1
棟戶規劃	2 棟 133 戶	1 棟 1 層 6 戶	1 棟 一層 6 戶	2 棟 雙併	1 棟	3 棟 255戶	1 棟
汽機車位	汽 284	汽 166 機 119	汽 141 機 118	汽 315	汽 85 機 86 自 22	汽 714	汽 172 機 101
樓層高度	3.6 米			3.6 米	3.6 米	3.6 米	3.6 米
基地面積	2301 坪	約 1415 坪	1215 坪	2651 坪	677.40 坪		約 1476 坪
結構工程	B1~7 樓為部份鋼骨 RC 7 樓以上為 RC 格局規劃	SRC RC 制震器	SRC RC 制震器	SRC	RC TYLOR 制震器		SRC RC制震器
建案規畫	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所
建照號碼	100 中建字第 326 號	100 中建字第 322 號	100 中建字第 492 號	101 中建字第 015 號	102 中建字第 560 號	100 中建字第 491 號	100 中建字第 387 號

在較大的地圖上查看鄭金城 0987-282-080 ✰ 台北 永和 中和 預售屋 新成屋 房屋 店面 ✰ 追求幸福 ✰ 21世紀不動產

遠雄左岸錦繡園

• 行政區域：新北市中和區
• 基地位置：中原街中原西街口
• 坪數規劃：32-36 坪
• 房數規劃：2房
• 樓層規劃：地下 2 樓–地上 14 樓
• 棟戶規劃：單棟規劃
• 汽機車位：汽 85 /機 88 /自 22
• 樓層高度：3.5-4 米
• 基地面積：677.40 坪
• 結構工程：RC TAYLOR 制震器
• 建案規畫：李祖原建築師事務所
• 銷售方式：預售
• 建照號碼：102 中建字第 00560 號

遠雄左岸錦繡園

• 縣       市： 新北市
• 行  政  區： 中和區
• 建案地址 ： 中原五街
• 建       商： 遠雄建設
• 規劃戶數 ：住85戶
• 每戶總價 ：請來電洽詢 / 現場報價
• 每坪單價 ：請來電洽詢/依現場報價
• 格       局： 2房
• 規劃坪數 ：住32~37坪
• 捷  運  站：環狀線中原站、橋和站

遠雄左岸錦繡園 建商介紹

• 建商名稱：遠雄建設
• 簡介：統一編號 04673318
  代表人姓名 趙藤雄 
  H701010 住宅及大樓開發租售業 
  H701020 工業廠房開發租售業 
  H701040 特定專業區開發業 
  H701050 投資興建公共建設業 
  H701060 新市鎮、新社區開發業 
  H701070 區段徵收及市地重劃代辦業 
  H701080 都市更新重建業 
  H702010 建築經理業 
  H703090 不動產買賣業 
  H703100 不動產租賃業 
  H703110 老人住宅業 
  J701040 休閒活動場館業 
  J901020 一般旅館業 
  E801010 室內裝潢業 
  D401010 熱能供應業 
  F199990 其他批發業 
  F501030 飲料店業 
  F501060 餐館業 
  G202010 停車場經營業 
  ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 
  
  從1969年成立遠東建設開始，經大都市建設，到遠雄建設、遠雄營造、遠雄房屋，在台灣已興建完成400多個個案，建築面積達535萬坪(1766萬平方米)，包括住宅285萬坪(941萬平方米)、廠辦及商辦250萬坪(825萬平方米)。700萬客戶遍佈亞洲、美洲、歐洲，並延伸非洲、中南美洲。擁有2萬多組企業客戶，上市、上櫃公司300多家，每年為台灣創造新台幣一兆元以上的經濟產值。已創造20萬人的住宅建築，提供安居樂業的生活住家園。遠雄企業自1983年起在美國已陸續完成60多個個案，法國也有10多個個案，1995年在中國成立遠雄集團，分別在上海及北京推出多個個案，建築事業也成為國際化建築團隊。
  
  永恆建築的國際標竿：側寫遠雄建設董事長趙藤雄
  從最初白手起家開始，到創造千億以上的事業資產，遠雄建設董事長趙藤雄自1969年創業以來，秉持一貫的堅持和毅力，創建涵蓋國內外建設營造、金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務開發、文教公益及海外發展事業的遠雄企業團。天下雜誌全國前50大企業集團、排名全國前500大風雲企業、全國營運績效最佳30家之一。
  
  凡事皆以高標準自我要求的特質，再加上趙董事長十七歲那年在故鄉完成的人生第一件作品「溫柔媽廟」，開啟了建築「以人為本」
  虔誠初衷。始終秉持「大自然的力量何其偉大，人的意志年力亦不可輕忽」之理念，至今仍每週六親巡工地；精確、認真、前瞻，就是遠雄建設董事長趙藤雄心中的那把尺的刻度，時時刻刻督促著自己及所帶領的專業團隊，在台灣這片土地上，立下了永恆建築的標竿。
  
  遠雄建設不僅迅速取得ISO9002國際認證，在1997年躋身臺灣500大服務業，當年更名列全國服務業成長最快的公司第三名（1997年5月，天下雜誌）。同時它也是1998年台灣地區TOP 500大服務業企業經營績效綜合指標的第5名，並勇奪1000大營運績效最佳公司的第11名。
  由於擁有完善的規章制度與優異的獲利能力， 遠雄建設已於88年底正式掛牌上櫃 ， 年度獲利達24.3億EPS獲利高過4.1元，為所有營建上櫃上市公司第一名， 未來遠雄建設仍將維持大型化及多元化的開發策略，致力開發專業建築精品 ， 為民眾創造良好的居住品質，締造客戶、員工、公司三贏的局面。 
  遠雄企業團在建設本業擁有遠東建設、遠雄建設及遠雄營造等， 其中遠雄建設已上櫃成為營建股股王，累積完成200餘個建築個案，總共興建160萬坪樓地板面積，成交2萬多組客戶，創造12萬個就業機會、600億的經濟產值，未來每年將以完工十萬坪的速度前進「遠雄品牌」不只讓員工們引以為傲，更是很多客戶選擇建築品牌的第一名。
• 經營理念：秉持提升國內營建技術及改善居家環境品質的經營理念，及永恆建築的國際標竿。
• 地址：台北市信義區松高路1號23樓
• 實績：遠雄竹北,遠雄一品,遠雄山晴,遠雄御莊園,遠雄新宿,遠雄左岸錦繡園,遠雄三名園,遠雄山綺,遠雄龍岡II,遠雄御東方,遠雄國都,遠雄龍岡,遠雄合宜,遠雄首府,遠雄米蘭苑,遠雄御之邸,遠雄百合園,遠雄香榭園,遠雄日光,遠雄艾菲爾,遠雄海德公園,遠雄中央公園,遠雄左岸-玫瑰園,遠雄大溪地,遠雄巴黎公園,遠雄富都,遠雄大未來,遠雄紫金園,遠雄奧斯卡,遠雄碧連天,遠雄大學風呂,遠雄未來家

遠雄左岸錦繡園 建案詳細資料

國泰人壽 分段式房貸專案

國泰人壽 一段式房貸專案

強制汽車責任保險

強制機車責任保險

	遠雄左岸 玫瑰園	遠雄左岸 采梅園	遠雄左岸 紫金園	遠雄左岸 香榭園	遠雄左岸 錦繡園	遠雄左岸 百合園	遠雄左岸 彩虹園
坪數規劃	75坪 90坪	35坪 55坪 63坪	50坪	115坪 141坪	32坪 36坪	58坪 78 坪	66 坪 72坪
房數規劃	4 房	2-3-4 房	3 房	4 房		3-4 房	3 房
樓層規劃	24F/B1	23F/B1	23F/B1	26F/B1	14F/B1	A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1	26F/B1
棟戶規劃	2 棟 133 戶	1 棟 1 層 6 戶	1 棟 一層 6 戶	2 棟 雙併	1 棟	3 棟 255戶	1 棟
汽機車位	汽 284	汽 166 機 119	汽 141 機 118	汽 315	汽 85 機 86 自 22	汽 714	汽 172 機 101
樓層高度	3.6 米			3.6 米	3.6 米	3.6 米	3.6 米
基地面積	2301 坪	約 1415 坪	1215 坪	2651 坪	677.40 坪		約 1476 坪
結構工程	B1~7 樓為部份鋼骨 RC 7 樓以上為 RC 格局規劃	SRC RC 制震器	SRC RC 制震器	SRC	RC TYLOR 制震器		SRC RC制震器
建案規畫	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所
建照號碼	100 中建字第 326 號	100 中建字第 322 號	100 中建字第 492 號	101 中建字第 015 號	102 中建字第 560 號	100 中建字第 491 號	100 中建字第 387 號

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遠雄左岸香榭園

• 行政區域：新北市中和區
• 基地位置：新北市中和區華中段
• 坪數規劃：115/141 坪
• 房數規劃：4 房
• 樓層規劃：26F/B1
• 棟戶規劃：2 棟 / 雙併
• 汽機車位：汽 315
• 樓層高度：3.6 M
• 基地面積：2651 坪
• 結構工程：SRC
• 建案規畫：李祖原聯合建築師事務所
• 銷售方式：預售
• 建照號碼：101 中建字第 015 號

香榭園 新店溪水岸 智慧宅

141坪樣品屋客、餐廳面寬將近10米、高3.6米，規劃前陽台，未來從室內往外看，可見新店溪景色。王建棟攝

【連珠君╱新北報導】遠雄集團於新北市中和區華中橋西側的重劃區，推出「遠雄左岸」系列建案，其中「香榭園」位於新店溪第1排，戶戶享水岸景觀，為市中心少有水岸住宅，規劃2棟獨棟雙併大樓，僅有115、141坪2種坪數，強調二代城概念，透過數位整合，打造智慧住宅。

華中橋西側重劃區共5萬7000坪土地，為新北市政府首度採BT（Build、Transfer，興建後轉移）方式開發的重劃區，由遠雄集團負責整體重劃興建，並擁有6成以上土地，為大型造鎮案，其中的「香榭園」位於環河西路、中原街及中原一街包圍的街廓內，4面臨路。遠雄房地產行銷副總經理夏念祖表示，基地位於新店溪首排，擁有市中心少見的水岸景觀，由近到遠，享有水景、樹景、城市景觀以及台北盆地周邊山景，相當有層次感。 

 

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均質百坪以上社區

基地面積約2651坪，大樓少見1~2樓規劃停車場及7戶店面，1樓大廳挑高7.8米，3樓規劃豐富的休閒設施及花園，並可由社區3樓銜接揚帆跨堤天橋，4樓以上才有住家，全區分A、B兩棟獨棟雙併大樓，A棟規劃141坪、B棟規劃115坪，單層樓高3.6米，為均質百坪以上社區，且為單戶單電梯格局，相當少見。 

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打造「二代城」概念

夏念祖指出，這次遠雄集團將擅長的二代宅概念，推廣至二代城概念，透過數位整合，打造12項i智慧，包括區域聯防、智慧交通、智慧社區巴士等，如重劃區共約50支攝影機，串聯新北市警察局安全服務，如同虛擬電子圍籬。
居家則規劃智慧家庭，透過感測器得知溫度、二氧化碳濃度變化，可啟動全熱交換器，提供住宅舒適度，且能監控住宅與大樓用電狀態，以及健康管理護照系統，住戶只要每天量測血糖、血壓等，各項數據將會上傳雙和醫院，當數字有異常時，會提醒住戶做進一步檢查。 

 

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重劃區未來將放置各種主題的中大型雕塑品。 

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主臥規劃大面窗，且格局方正，空間不小，可規劃獨立更衣室空間。 

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主臥衛浴規劃4件式，浴缸未來採降板設計。 

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餐廳空間不小，可放置8~10人座長桌。 

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廚房分熱炒及輕食區，可避免油煙亂竄，配備德國NOBLESSA廚具。 

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地段位置
位華中橋西側重劃區

「香榭園」位於華中橋西側的重劃區，與台北市僅相隔華中橋，往南可達新店碧潭，鄰近有新北環快，可銜接台64線快速道路或中山高架橋，不塞車時，30分鐘內可前至信義計劃區，周邊工程還有捷運環狀線，目前正在施工中，日後鄰近的車站為捷運中原站，基地位於新店溪首排，戶戶享有水景。 

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基地（紅框處）位於華中橋西側重劃區，4面臨路，與台北市僅相隔華中橋。 

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豪宅新概念
單戶單電梯格局

該案規劃2棟獨棟雙併大樓，雖為雙併，卻規劃出少見的單戶單電梯格局，以及主僕分離動線，於後陽台另有通道通往貨梯，室內則設計雙客廳、雙陽台，主客廳規劃陽台，享有水景，起居室也有陽台對外，可再自行規劃成庭園造景，視覺由內向外延伸，空間感佳。 

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除客廳外，另規劃起居室，當客人來訪，其餘家人也能在起居室活動，不用躲在房內。 

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代銷開講
建築結合科技優勢

夏念祖 遠雄房地產行銷副總經理
遠雄集團的概念是在蓋房子之前，要先把周邊環境雕塑好，此次華中橋西側重劃區，集團結合台灣科技優勢，運用在建築規劃，以「智慧安全社區」、「低碳節能社區」及「生態綠能社區」為藍圖，打造台灣第1座低碳城市，並獲得LLG智慧生活聯盟全球唯一「創新卓越智慧城市」國際認證。 

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基本資料

坪數：115、141坪
戶數：99戶
類型：大樓
公設比：約32%
樓層：地上26樓、地下1樓
停車位售價：平面車位250萬元、機械車位每組(2個)250萬元
方位：坐西南朝東北
GPS座標：經度：121゜29′28〞 緯度：25゜0′29〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：遠雄集團 

建商小檔案

投資興建：遠雄企業集團
經營團隊：董事長趙藤雄
成立時間：1993年
近期房地產代表作：新北市「遠雄左岸」、「海德公園」、「遠雄京都」
資料來源：遠雄企業集團 

建材配備

廚具配備：分熱炒及輕食區，配備德國NOBLESSA廚具、內嵌式冰箱、best瓦斯爐及蒸烤爐
衛浴配備：主臥衛浴配備降板浴缸、TOTO免治馬桶等
室內配備：全熱交換器、變頻式空調、i-Home智慧數位家庭面板、i-Sensing智慧感應、i-Energy智慧能源管理及i-Care自主式健康管理照護系統
建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構
建築規劃：李祖原建築師事務所
資料來源：遠雄集團

遠雄香榭園

• 縣       市： 新北市
• 行  政  區： 中和區
• 建案地址 ： 左岸重劃區
• 建       商： 遠雄建設
• 規劃戶數 ：99戶
• 每戶總價 ：請來電洽詢
• 每坪單價 ：72~88萬 (以現場報價為準)
• 格       局： 3房
• 規劃坪數 ：115坪、141坪
• 捷  運  站：環狀線中原站、橋和站

遠雄香榭園 建商介紹

• 建商名稱：遠雄建設
• 簡介：統一編號 04673318
  代表人姓名 趙藤雄 
  H701010 住宅及大樓開發租售業 
  H701020 工業廠房開發租售業 
  H701040 特定專業區開發業 
  H701050 投資興建公共建設業 
  H701060 新市鎮、新社區開發業 
  H701070 區段徵收及市地重劃代辦業 
  H701080 都市更新重建業 
  H702010 建築經理業 
  H703090 不動產買賣業 
  H703100 不動產租賃業 
  H703110 老人住宅業 
  J701040 休閒活動場館業 
  J901020 一般旅館業 
  E801010 室內裝潢業 
  D401010 熱能供應業 
  F199990 其他批發業 
  F501030 飲料店業 
  F501060 餐館業 
  G202010 停車場經營業 
  ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 
  
  從1969年成立遠東建設開始，經大都市建設，到遠雄建設、遠雄營造、遠雄房屋，在台灣已興建完成400多個個案，建築面積達535萬坪(1766萬平方米)，包括住宅285萬坪(941萬平方米)、廠辦及商辦250萬坪(825萬平方米)。700萬客戶遍佈亞洲、美洲、歐洲，並延伸非洲、中南美洲。擁有2萬多組企業客戶，上市、上櫃公司300多家，每年為台灣創造新台幣一兆元以上的經濟產值。已創造20萬人的住宅建築，提供安居樂業的生活住家園。遠雄企業自1983年起在美國已陸續完成60多個個案，法國也有10多個個案，1995年在中國成立遠雄集團，分別在上海及北京推出多個個案，建築事業也成為國際化建築團隊。
  
  永恆建築的國際標竿：側寫遠雄建設董事長趙藤雄
  從最初白手起家開始，到創造千億以上的事業資產，遠雄建設董事長趙藤雄自1969年創業以來，秉持一貫的堅持和毅力，創建涵蓋國內外建設營造、金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務開發、文教公益及海外發展事業的遠雄企業團。天下雜誌全國前50大企業集團、排名全國前500大風雲企業、全國營運績效最佳30家之一。
  
  凡事皆以高標準自我要求的特質，再加上趙董事長十七歲那年在故鄉完成的人生第一件作品「溫柔媽廟」，開啟了建築「以人為本」
  虔誠初衷。始終秉持「大自然的力量何其偉大，人的意志年力亦不可輕忽」之理念，至今仍每週六親巡工地；精確、認真、前瞻，就是遠雄建設董事長趙藤雄心中的那把尺的刻度，時時刻刻督促著自己及所帶領的專業團隊，在台灣這片土地上，立下了永恆建築的標竿。
  
  遠雄建設不僅迅速取得ISO9002國際認證，在1997年躋身臺灣500大服務業，當年更名列全國服務業成長最快的公司第三名（1997年5月，天下雜誌）。同時它也是1998年台灣地區TOP 500大服務業企業經營績效綜合指標的第5名，並勇奪1000大營運績效最佳公司的第11名。
  由於擁有完善的規章制度與優異的獲利能力， 遠雄建設已於88年底正式掛牌上櫃 ， 年度獲利達24.3億EPS獲利高過4.1元，為所有營建上櫃上市公司第一名， 未來遠雄建設仍將維持大型化及多元化的開發策略，致力開發專業建築精品 ， 為民眾創造良好的居住品質，締造客戶、員工、公司三贏的局面。 
  遠雄企業團在建設本業擁有遠東建設、遠雄建設及遠雄營造等， 其中遠雄建設已上櫃成為營建股股王，累積完成200餘個建築個案，總共興建160萬坪樓地板面積，成交2萬多組客戶，創造12萬個就業機會、600億的經濟產值，未來每年將以完工十萬坪的速度前進「遠雄品牌」不只讓員工們引以為傲，更是很多客戶選擇建築品牌的第一名。
• 經營理念：秉持提升國內營建技術及改善居家環境品質的經營理念，及永恆建築的國際標竿。
• 地址：台北市信義區松高路1號23樓
• 實績：遠雄竹北,遠雄一品,遠雄山晴,遠雄御莊園,遠雄新宿,遠雄左岸錦繡園,遠雄三名園,遠雄山綺,遠雄龍岡II,遠雄御東方,遠雄國都,遠雄龍岡,遠雄合宜,遠雄首府,遠雄米蘭苑,遠雄御之邸,遠雄百合園,遠雄香榭園,遠雄日光,遠雄艾菲爾,遠雄海德公園,遠雄中央公園,遠雄左岸-玫瑰園,遠雄大溪地,遠雄巴黎公園,遠雄富都,遠雄大未來,遠雄紫金園,遠雄奧斯卡,遠雄碧連天,遠雄大學風呂,遠雄未來家
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遠雄香榭園 建案詳細資料

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