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2013/02/22

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捷和生活家社區公設

	遠雄左岸 玫瑰園	遠雄左岸 采梅園	遠雄左岸 紫金園	遠雄左岸 香榭園	遠雄左岸 錦繡園	遠雄左岸 百合園	遠雄左岸 彩虹園
坪數規劃	75坪 90坪	35坪 55坪 63坪	50坪	115坪 141坪	32坪 36坪	58坪 78 坪	66 坪 72坪
房數規劃	4 房	2-3-4 房	3 房	4 房		3-4 房	3 房
樓層規劃	24F/B1	23F/B1	23F/B1	26F/B1	14F/B1	A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1	26F/B1
棟戶規劃	2 棟 133 戶	1 棟 1 層 6 戶	1 棟 一層 6 戶	2 棟 雙併	1 棟	3 棟 255戶	1 棟
汽機車位	汽 284	汽 166 機 119	汽 141 機 118	汽 315	汽 85 機 86 自 22	汽 714	汽 172 機 101
樓層高度	3.6 米			3.6 米	3.6 米	3.6 米	3.6 米
基地面積	2301 坪	約 1415 坪	1215 坪	2651 坪	677.40 坪		約 1476 坪
結構工程	B1~7 樓為部份鋼骨 RC 7 樓以上為 RC 格局規劃	SRC RC 制震器	SRC RC 制震器	SRC	RC TYLOR 制震器		SRC RC制震器
建案規畫	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所
建照號碼	100 中建字第 326 號	100 中建字第 322 號	100 中建字第 492 號	101 中建字第 015 號	102 中建字第 560 號	100 中建字第 491 號	100 中建字第 387 號

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遠雄左岸采梅園

• 行政區域：新北市中和區
• 基地位置：中原二街
• 坪數規劃：55 坪 / 63 坪
• 房數規劃：2-4 房
• 樓層規劃：23F/B1
• 棟戶規劃：1 棟 /1 層 6 戶
• 汽機車位：汽 166 /機 119
• 樓層高度：標準層3.6米高
• 基地面積：約 1415 坪
• 結構工程：SRC RC 制震器
• 建案規畫：李祖原聯合建築師事務所
• 建照號碼：100 中建字第 322 號
• 使照號碼：102中使字第00473號

遠雄左岸-采梅園 3公園環繞

2~4房中坪數產品

進入玄關即見客廳，配備燈光情境控制，可營造居家氣氛。康仲誠攝

【顏嘉瑩╱新北報導】遠雄建設(股票代號：5522)與政府以B.T.方式合作，於新北市中和區華中橋重劃區，實行遠雄左岸造鎮計劃，目前銷售「采梅園」、「玫瑰園」2期產品，其中「采梅園」規劃35、56、63坪，2~4房中坪數產品。

遠雄建設於華中橋重劃區共有5萬7千坪基地，將打造水岸住宅社區，規劃住宅、綠地和少數店面。行銷經理黃俊郎表示，區內依照四季，規劃4座主題公園，而「采梅園」周邊有3座公園環繞，不管是哪1棟住戶都可以享有良好景觀。黃俊郎指出，建物外觀設計錯層陽台，放大視覺空間，陽台視野更寬廣。 

 

設計錯層陽台

「采梅園」地下1樓至地上2樓為停車場，3樓為休閒設施，規劃健身房、桌球室、室內溫水游泳池、兒童遊戲室、會客室及媽媽烹飪教室。產品規劃FTTH光纖到府服務，客廳搭配燈光情境控制、西門子環境感測器和智慧整合系統，升級居住品質。廚具使用日本Cleanup全套廚具，以及林內3口爐、抽油煙機和烘碗機，TOTO衛浴和德國Hansgrohe定位淋浴龍頭。 

基本資料

坪數：35、56、63坪
戶數：119戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上23樓、地下1樓
停車位售價：平面車位210~250萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121゜29′36.3〞
緯度：25゜0′27.3〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：遠雄建設 

社區機能

管理方式：飯店式管理
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1414坪
格局：2~4房
單層樓高：4樓以上居住層3.6米
完工日：2013年底交屋
建材配備：FTTH光纖到府，燈光情境控制，西門子環境感測器，林內牌3口爐，80×80公分拋光石英磚，TOTO衛浴，Hansgrohe定位淋浴龍頭，Panasonic冷暖氣機

遠雄左岸采梅園

• 縣       市： 新北市
• 行  政  區： 中和區
• 建案地址 ： 環河西路三段
• 建       商： 遠雄建設
• 規劃戶數 ：119戶
• 每戶總價 ：請來電洽詢
• 每坪單價 ：60-70萬 (以現場報價為準)
• 格       局： 2~4房
• 規劃坪數 ：35~60坪
• 捷  運  站：捷運環狀線中原站、橋和站

•  

遠雄左岸采梅園 建商介紹

• 建商名稱：遠雄建設
• 簡介：統一編號 04673318
  代表人姓名 趙藤雄 
  H701010 住宅及大樓開發租售業 
  H701020 工業廠房開發租售業 
  H701040 特定專業區開發業 
  H701050 投資興建公共建設業 
  H701060 新市鎮、新社區開發業 
  H701070 區段徵收及市地重劃代辦業 
  H701080 都市更新重建業 
  H702010 建築經理業 
  H703090 不動產買賣業 
  H703100 不動產租賃業 
  H703110 老人住宅業 
  J701040 休閒活動場館業 
  J901020 一般旅館業 
  E801010 室內裝潢業 
  D401010 熱能供應業 
  F199990 其他批發業 
  F501030 飲料店業 
  F501060 餐館業 
  G202010 停車場經營業 
  ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 
  
  從1969年成立遠東建設開始，經大都市建設，到遠雄建設、遠雄營造、遠雄房屋，在台灣已興建完成400多個個案，建築面積達535萬坪(1766萬平方米)，包括住宅285萬坪(941萬平方米)、廠辦及商辦250萬坪(825萬平方米)。700萬客戶遍佈亞洲、美洲、歐洲，並延伸非洲、中南美洲。擁有2萬多組企業客戶，上市、上櫃公司300多家，每年為台灣創造新台幣一兆元以上的經濟產值。已創造20萬人的住宅建築，提供安居樂業的生活住家園。遠雄企業自1983年起在美國已陸續完成60多個個案，法國也有10多個個案，1995年在中國成立遠雄集團，分別在上海及北京推出多個個案，建築事業也成為國際化建築團隊。
  
  永恆建築的國際標竿：側寫遠雄建設董事長趙藤雄
  從最初白手起家開始，到創造千億以上的事業資產，遠雄建設董事長趙藤雄自1969年創業以來，秉持一貫的堅持和毅力，創建涵蓋國內外建設營造、金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務開發、文教公益及海外發展事業的遠雄企業團。天下雜誌全國前50大企業集團、排名全國前500大風雲企業、全國營運績效最佳30家之一。
  
  凡事皆以高標準自我要求的特質，再加上趙董事長十七歲那年在故鄉完成的人生第一件作品「溫柔媽廟」，開啟了建築「以人為本」
  虔誠初衷。始終秉持「大自然的力量何其偉大，人的意志年力亦不可輕忽」之理念，至今仍每週六親巡工地；精確、認真、前瞻，就是遠雄建設董事長趙藤雄心中的那把尺的刻度，時時刻刻督促著自己及所帶領的專業團隊，在台灣這片土地上，立下了永恆建築的標竿。
  
  遠雄建設不僅迅速取得ISO9002國際認證，在1997年躋身臺灣500大服務業，當年更名列全國服務業成長最快的公司第三名（1997年5月，天下雜誌）。同時它也是1998年台灣地區TOP 500大服務業企業經營績效綜合指標的第5名，並勇奪1000大營運績效最佳公司的第11名。
  由於擁有完善的規章制度與優異的獲利能力， 遠雄建設已於88年底正式掛牌上櫃 ， 年度獲利達24.3億EPS獲利高過4.1元，為所有營建上櫃上市公司第一名， 未來遠雄建設仍將維持大型化及多元化的開發策略，致力開發專業建築精品 ， 為民眾創造良好的居住品質，締造客戶、員工、公司三贏的局面。 
  遠雄企業團在建設本業擁有遠東建設、遠雄建設及遠雄營造等， 其中遠雄建設已上櫃成為營建股股王，累積完成200餘個建築個案，總共興建160萬坪樓地板面積，成交2萬多組客戶，創造12萬個就業機會、600億的經濟產值，未來每年將以完工十萬坪的速度前進「遠雄品牌」不只讓員工們引以為傲，更是很多客戶選擇建築品牌的第一名。
• 經營理念：秉持提升國內營建技術及改善居家環境品質的經營理念，及永恆建築的國際標竿。
• 地址：台北市信義區松高路1號23樓
• 實績：遠雄竹北,遠雄一品,遠雄山晴,遠雄御莊園,遠雄新宿,遠雄左岸錦繡園,遠雄三名園,遠雄山綺,遠雄龍岡II,遠雄御東方,遠雄國都,遠雄龍岡,遠雄合宜,遠雄首府,遠雄米蘭苑,遠雄御之邸,遠雄百合園,遠雄香榭園,遠雄日光,遠雄艾菲爾,遠雄海德公園,遠雄中央公園,遠雄左岸-玫瑰園,遠雄大溪地,遠雄巴黎公園,遠雄富都,遠雄大未來,遠雄紫金園,遠雄奧斯卡,遠雄碧連天,遠雄大學風呂,遠雄未來家

遠雄左岸采梅園 建案詳細資料

國泰人壽 分段式房貸專案

國泰人壽 一段式房貸專案

強制汽車責任保險

強制機車責任保險

	遠雄左岸 玫瑰園	遠雄左岸 采梅園	遠雄左岸 紫金園	遠雄左岸 香榭園	遠雄左岸 錦繡園	遠雄左岸 百合園	遠雄左岸 彩虹園
坪數規劃	75坪 90坪	35坪 55坪 63坪	50坪	115坪 141坪	32坪 36坪	58坪 78 坪	66 坪 72坪
房數規劃	4 房	2-3-4 房	3 房	4 房		3-4 房	3 房
樓層規劃	24F/B1	23F/B1	23F/B1	26F/B1	14F/B1	A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1	26F/B1
棟戶規劃	2 棟 133 戶	1 棟 1 層 6 戶	1 棟 一層 6 戶	2 棟 雙併	1 棟	3 棟 255戶	1 棟
汽機車位	汽 284	汽 166 機 119	汽 141 機 118	汽 315	汽 85 機 86 自 22	汽 714	汽 172 機 101
樓層高度	3.6 米			3.6 米	3.6 米	3.6 米	3.6 米
基地面積	2301 坪	約 1415 坪	1215 坪	2651 坪	677.40 坪		約 1476 坪
結構工程	B1~7 樓為部份鋼骨 RC 7 樓以上為 RC 格局規劃	SRC RC 制震器	SRC RC 制震器	SRC	RC TYLOR 制震器		SRC RC制震器
建案規畫	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所	李祖原聯合建築師事務所
建照號碼	100 中建字第 326 號	100 中建字第 322 號	100 中建字第 492 號	101 中建字第 015 號	102 中建字第 560 號	100 中建字第 491 號	100 中建字第 387 號

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遠雄左岸百合園

• 行政區域：新北市中和區
• 基地位置：新北市中和區華中段
• 坪數規劃：58-78 坪
• 房數規劃：3-4 房
• 樓層規劃：A棟21F/B1 B棟23F/B1 C棟21F/B1 共 225戶
• 棟戶規劃：3 棟
• 汽機車位：汽 714
• 樓層高度：3.6 M
• 基地面積：
• 結構工程：
• 建案規畫：李祖原聯合建築師事務所
• 銷售方式：預售
• 建照號碼：100中建字第00491號

遠雄左岸百合園 擁抱莫內法式風情

客廳與書房空間寬敞，並可搭配情境調整燈光。范厚民攝

【顏嘉瑩╱新北報導】遠雄集團（股票代號：5522）於新北市中和區中原路的預售案「遠雄左岸」，為一大型造鎮計劃，其中「百合園」以法式風格基調，營造貴族奢華氣息，為該系列產品指標建物，總戶數224戶包含14戶店面，坪數規劃56~78坪。

遠雄左岸全區以「四季」為主軸，包含街道植栽、人行步道等設施，均和春、夏、秋、冬四季結合，並擺設雕塑品。 

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四季大道種主題植物

「百合園」行銷經理馬志忠表示，區內規劃長1.2公里的四季大道，配合不同主題，種植不同植物，以「百合園」兩旁的「春之路」和「夏之路」為例，「春之路」植栽以樟樹搭配吉野櫻，而「夏之路」則是同樣以樟樹為主要植栽，並種植鳳凰木與夏天呼應。
另外，因為「百合園」是以法國貴族為整體設計主軸，因此花園以「莫內花園」結合畫作當靈感規劃，休閒設施則包含宴會廳、游泳池、圖書館、兒童遊戲區等。並同時與法國萊儷水晶合作，在宴會廳、門廳，和主要梯廳上，將水晶鑲嵌在壁面、燈柱，突顯尊貴氣息。 

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大坪數產品面對河景

「百合園」分為A、B、C共3棟，社區大門為南面，正對四季大道，背面面對新店溪。其中A、C棟樓高21樓，為3~4房的空間規劃，南面規劃坪數58坪，面河景則有68坪；B棟高度23層樓，為4房與大4房規劃，南面坪數為65坪，面河景的戶別則是78坪的大坪數產品。 

 

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玄關可陳列展示品，並可避免穿堂煞等風水格局問題。 

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利用走道空間規劃餐廳，可擺放6人桌椅。 

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更衣室坪數適中，與主臥和衛浴連通，動線流暢。 

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廚房採開放式設計，並與後陽台連通。 

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主臥擁大片採光，且格局方正。 

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豪宅新概念
「春之花」地景雕塑迎客

「遠雄左岸─百合園」分配到該造鎮計劃中全區的9大地景藝術雕塑品之一「春之花」，作品高度7米，為銅柱鑲馬賽克的工法製成，且以「花」的抽象型態為設計概念，象徵春天，並配合全區季節主題規劃，放置在「百合園」社區正面左側的「春之路」。 

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「春之花」高度7米，材質為銅柱鑲馬賽克，以「花」為設計概念，象徵春天。 

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地段位置
與萬華區僅一橋之隔

「遠雄左岸─百合園」為遠雄集團在中和區大型造鎮計劃之一，地點位於中和、板橋交界處，與台北市萬華區僅一橋之隔，但目前到最近的捷運景安站仍有一段距離，未來環狀線將在社區附近設置捷運中原站，步行仍須10~15分鐘。 

基地位於中原街，鄰近華中橋，目前正在施工中。

基本資料

坪數：56~78坪
戶數：224戶
類型：大樓
公設比：31~33%
樓層：地上21~23樓、地下2樓
停車位售價：平面車位220~250萬元
方位：坐東北朝西南
GPS座標：經度：121゜29′19〞 緯度：25゜00′40〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：遠雄人壽 

建商小檔案

投資興建：遠雄企業集團
經營團隊：董事長趙藤雄
成立時間：1993年
近期房地產代表作：新北市「遠雄左岸」、新北市「海德公園」、新北市「遠雄京都」
資料來源：遠雄人壽 

建材配備

建築規劃：李祖原建築師事務所
建築結構：凱巨工程
廚房配備：Best 3口爐、倒T型排油煙機、一字型流理檯面、烤箱、BOSCH 洗烘碗機
衛浴配備：TOTO衛浴、Hansgrohe定位淋浴龍頭
其他配備：FTTH光纖到府、燈光情境控制、西門子環境感測器、Panasonic冷暖氣機
資料來源：遠雄人壽 

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